Сегодня

Сервис "Рекомендация.ру"

 .
:: Строительство

Строительный рынок в целом подразделяется на отдельные сегменты, каждый из которых регулируется собственными внутренними системными законами и подвергается влиянию различных внешних факторов в разной степени. И в настоящее время ситуация здесь достаточно запутанная, сложно определить, какая компания наиболее эффективно может реализовать конкретный план строительства. Специалисты сервиса «Рекомендация.ру» провели анализ строительных компаний и готовы дать вам объективные рекомендации.

Если вам сложно самостоятельно разобраться в выборе строительной компании, то просто оставьте запрос в форме (справа) и мы в течение дня подберем вам оптимальную по цене и качеству строительную фирму в Санкт-Петербурге. Услуга предоставляется бесплатно. Рекомендацию вы получите на электронную почту.

Ситуация на рынке строительства в 2013 году.
В Санкт-Петербурге на сегодняшний день насчитывается около 1200 строительных организаций, специализирующихся как на комплексном строительстве коммерческих, промышленных, социальных и жилых объектов, так и на отдельных аспектах строительства и реконструкции.

Строительство идет по нескольким направлениям:
1. строительство жилых домов: многоэтажных и частных;
2. строительство коммерческих объектов (торговые центры, магазины, офисные здания);
3. строительство производственных объектов;
4. ремонт жилищных и административных помещений.

Рассмотрим подробнее эти направления.
 

Инвестиционное строительство.
Наиболее значимы для региона в целом крупные инвестиционно-строительные проекты. Комплексное освоение территории – это не просто обычный строительный проект, это в действительности целый комплекс работ. Сюда входит выполнение инженерных изысканий, подготовка проектов планировки и межевания, возведение объектов инженерной инфраструктуры, благоустройство, непосредственно строительство на этой территории жилья, а также возведение необходимых объектов инфраструктуры – школ, детсадов, магазинов и так далее. Многое из перечисленного инвестиционно-строительная компания должна выполнить еще до начала продажи квартир. Частные лица также участвуют в строительстве крупных объектов путем долевого строительства. Долевое строительство на данный момент является одним из наиболее эффективных способов решения жилищного вопроса. Покупка квартиры в рамках долевого строительства в большинстве случаев обходится значительно дешевле, чем на вторичном рынке. Однако, помимо несомненных плюсов, здесь есть и очень значительный минус. Сфера долевого строительства плохо регулируется, что открывает широкий простор для деятельности мошенников.

Строительство частных жилых домов.
Строительство загородных домов, коттеджей, дач выполняет отдельная категория строительных компаний, которые производят строительство жилых объектов, начиная с разработки проекта и согласования всей необходимой документации до подведения инженерных коммуникаций. Строительство индивидуальных домов в зависимости от сложности займет не один месяц. Закупка материалов и внутренняя отделка потребует также значительных затрат времени. Среди строительных компаний есть и такие, которые выполняют строительство домов «под ключ», начиная от выбора участка, оформления всех документов, проектирования, согласования, строительства, подведения коммуникаций и отделки дома. Плюс таких компаний в том, что заказчик перекладывает все заботы по строительству на них, контролируя только ключевые этапы. Специалисты таких строительных компаний также берут на себя заботы по выбору и закупке необходимых строительных материалов. Однако следует быть внимательными в данном случае, нередко партнеры строительной компании реализуют стройматериалы по завышенным ценам. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области строят дома кирпичные, брусовые, каркасно-щитовые и дома из пенобетона. Тип дома выбирается исходя из района участка и бюджета на строительство.

Строительство объектов коммерческого, производственного и торгового назначения.
Ситуация в сегменте строительства коммерческой недвижимости определяется характерными особенностями размещения и функционирования офисных, торговых, складских и производственных объектов. Децентрализация сфер деловой активности является одной из самых очевидных и долговременных тенденций развития сегмента офисной недвижимости Петербурга. Территория строительства и реконструкции коммерческих объектов недвижимости вне центра охватывает набережные Невы и Обводного канала, основным преимуществом которых является хорошая транспортная доступность, кроме них Московский проспект, Ленинский проспект, район Морского порта и ряд других деловых зон, привлекательных возможностью нового строительства.
Происходит также переориентация в сфере строительства торговых помещений со строительства рынков зон стрит-ритейла, на развитие торговых центров, а также концепции проектов нового формата, например, дисконт-центров, многофункциональных торгово-развлекательных центров. Наиболее популярно строительство коммерческих объектов из металлоконструкций, это и ангары, склады, торговые комплексы. Использование металлоконструкций значительно сокращает сроки и стоимость строительства.

Ремонт помещений.
Ремонт помещений любого назначения – это целый комплекс услуг, включающий проектирование, согласование и перепланировку помещений. Существуют как компании, выполняющие весь комплекс услуг, так и специализирующиеся на отдельных этапах ремонта. Последние чаще всего это бригады из нескольких рабочих, нередко нелегально работающих на территории России, однако стоимость их услуг и качество работы в несколько раз ниже, чем услуги профессиональных строителей.
Условно весь процесс ремонта можно разделить на несколько этапов. Первое, разработка и утверждение дизайн-проекта. Далее, по необходимости, перепланировка и проведение монтажа электротехнических, сантехнических и вентиляционных систем. Заключительный этап – чистовая отделка. В настоящее время существует огромный выбор материалов для отделки, включая эксклюзивные покрытия и конструкции.
Косметический ремонт включает в себя демонтажные работы (удаление старого пола, обоев, краски), шпаклевка, грунтовка, окраска потолка, шпаклевка, грунтовка стен и оклейка обоями, настил напольного покрытия, установка окон, дверей, сантехники. При капитальном ремонте добавляются услуги по замене электропроводки, а также скрытой разводке сантехнических труб.

Услуги, которые обычно оказывают:
- подбор участка;
- проектирование;
- согласование документации;
- строительство;
- подведение инженерных коммуникаций;
- отделка помещений;
- ландшафтные работы на участке.

Услуги, на которых чаще всего обманывают:
- несоблюдение сроков строительства;
- непрофессиональные бригады рабочих;
- использование некачественных строительных материалов;
- мошенничество.

Надеемся, что вы найдете предложенную информацию полезной для выбора строительной компании и принятия решения о строительстве того или иного объекта. Если вы нуждаетесь в более конкретной рекомендации, то заполните ФОРМУ РЕКОМЕНДАЦИИ, и эксперты сервиса «Рекомендация.ру» в течение дня подберут наиболее подходящую строительную фирму Петербурга именно под ваши задачи. Услуга предоставляется бесплатно, ответ придет вам на электронную почту.

 

 
.

ФОРМА РЕКОМЕНДАЦИИ

Контактное лицо:

Организация:

Электронная почта:

Телефон:

Опишите, какие нужны услуги:

Ориентировочный бюджет:

В какой период требуются услуги:


 
 

© 2009-2013 Рекомендация.ру   Все права защищены.
При перепечатке материалов ссылка обязательна.